Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň

Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
plánek výměr parcel plánek výměr parcel
Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
pohled z RD na zahradu pohled z RD na zahradu
Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
přístavky z dvorního traktu přístavky z dvorního traktu
Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
zahrada zahrada
Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň Prodej RD 136 m2 se zahradou 300 m2, Brno - Líšeň
Protilehlý park přes ulici Protilehlý park přes ulici

Popis nabídky

Rodinný dům v žádané lokalitě Brno – Líšeň, v ulici Herbenova, objekt s č.p. 823/5. Jedná se o velice klidnou lokalitou, s výbornou dostupností do centra.
Nabízený objekt se nachází na pozemku p. č. 2223 – zastavěná plocha a nádvoří 136 m2. K objektu náleží dále pozemek p. č. 2224 – zahrada 300 m2. Celková plocha obou pozemků 436 m2. Zahrada je jedinečnou bonifikací nabízeného objektu, v této lokalitě jsou domy se zahradou o této velikosti prodávané pouze zřídkakdy. Objekt rodinného domu je ve stávající řadové zástavbě staré Líšně. Interiér prošel částečnými rekonstrukcemi jako je rekonstrukce podlah, nová kuchyňská linka, kompletní rekonstrukce koupelny a WC. Dispozičně jde o 1+1, a nemovitost lze ihned obývat. Dle záměru klienta je možnost provést větší rekonstrukci či demolici s následnou výstavbou nového domu do výše 2.NP. Objekt rodinného domu je částečně podsklepený, jedno nadzemní podlaží a půda. Na objekt směrem do zahrady navazují jednopodlažní přístavby. Celková zastavěná plocha včetně přístaveb – 97,22m2, zpevněné plochy na pozemku – 38,78m2. Parkování automobilů je umožněno pouze na ulici před domem, parkování na vlastním pozemku není ve stávajícím stavu možné. Objekt je připojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, splašková kanalizace, vedení NN a plyn.
V docházkové vzdálenosti zastávky autobusů, trolejbusů a tramvají. Brno Líšeň má výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti základní školy, školka, gymnázium, sportoviště, restaurace a obchody. Velikou doménou lokality je docházková vzdálenost do Mariánského údolí – významné rekreační oblasti, která je plná turistických tras a odpočinkových zón.
Dle platného územního plánu města Brna se pozemky p. č. 2223 a 2224 nachází ve funkční ploše BC, ve stabilizovaném území. Jedná se o plochy čistého bydlení, kdy podíl hrubé podlažní plochy je větší než 80 %. Přípustnými stavbami dle ÚP jsou stavby pro bydlení a jako jejich součást např. obchody a nerušící provozovny služeb sloužící denním potřebám obyvatel daného území nebo jednotlivá zařízení administrativy.

Pro podrobnější informace a prohlídku nemovitosti se na mě kdykoliv obraťte, ráda Vám vyhovím.

Kontakt makléře

Kontakt na makléře

Jméno: Markéta Voráčková

Mobil: +420 725 492 339

Email: vorackova@rivareality.eu

*
*
*
*
fullname: email: phone: fname: lname:
Poloha zadaná inzerátem je ulice